1992〜2002年築, 専有面積68.51㎡〜88.51㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+4.8%
成田市
20.1万円/㎡
前年比-27.0%
エクセレント成田パークサイド壱番館
千葉県成田市加良部五丁目
成田線 / 成田駅 徒歩24分
1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 78.51㎡の場合
相場
1,965万円
25.0万円/㎡
1,342
1,757
2,172
2,587
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,172万円
22.4万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月27日
エクセレント成田パークサイド壱番館
1,950万円（24.8万円/㎡）/ 5階 / 78.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,150万円 | 21.8万円 | 2階 | 98.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,180万円 | 22.1万円 | 2階 | 98.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,280万円 | 23.1万円 | 2階 | 98.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,380万円 | 18.8万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,550万円 | 21.1万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,550万円 | 18.3万円 | 3階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,700万円 | 20.1万円 | 3階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,750万円 | 23.8万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 1,500万円 | 20.4万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | エクセレント成田パークサイド壱番館 成田市加良部五丁目 | 成田駅24分 | 1,950万円 | 24.8万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセレント成田パークサイド壱番館 成田市加良部五丁目 | 成田駅24分 | 1,950万円 | 24.8万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | アルファグランデ公津の杜 成田市飯田町 | 公津の杜駅13分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/18 | グランツ成田 成田市囲護台 | 成田駅8分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/18 | グレージュ和光成田壱番館 成田市囲護台一丁目 | 成田駅5分 | 1,800万円 | 30.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/31 | パステリブ成田壱番館 成田市囲護台一丁目 | 京成成田駅5分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/16 | グリーンコーポ中台7号棟 成田市中台一丁目 | 成田駅27分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォレスト成田 成田市郷部 | 成田駅16分 | 1,850万円 | 26.1万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | コリンズ成田弐番館 成田市不動ケ岡 | 京成成田駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレージュ和光参番館 成田市本町 | 成田駅10分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、成田市では27%下落しています。